xxlcaliber: (XXL2)


Комическая история супер жадности и дебилизма. История от друзей.
Лэндлорд это владелец недвижимости. Имеет и другие значения.

Понадобилось людям снять в NY квартирку. Ну что бы переночевать. На одного человека. Маленькую, как конуру.
Но что бы подешевле. Нашли за 1800 баксов в месяц.
Тут нужно упомянуть, что в яблоке есть правило, по которому сдают квартиру. Ваша зарплата за год должна превышать
ренту в 80 раз.

"Guarantors are generally required to have a credit score of at least 700, an annual income of 80 times the monthly rent, and if the landlord is extra cautious, residence in the tri-state area (New York, Connecticut, or New Jersey). Prospective renters or guarantors without a U.S. credit history or proof of a steady income (even with money in the bank) aren't likely to make the cut, meaning that for freelancers and foreigners alike, getting approved through traditional means can feel close to impossible."

Если таковое не получается, то арендатор платит за первый и последний месяц. Происходит это на подписании контракта.
Теперь окончательный диалог по телефону между лэндлордом и арендатором:

Л: У вас маленькая зарплата.
А: Нормальная. 80 тысяч.
Л: Вам предстоит заплатить залог на выселение.
А: Хорошо.
Л: (долго думает) Я передумал, у вас маленькая зарплата. Заплатите за пол года вперед и по рукам.
А: (выпучив глаза) Плачу, давай контракт подписывать.
Л: (капая слюнями) Перезвоню через час.

Звонок через пятнадцать минут.

Л: Я волнуюсь и согласен подписать контракт только после оплаты за весь год.
А: (набирает в легкие воздух собираясь послать всех и вся на ..., но громко кричит в трубку) Давай бумаги, заплачу!

Созваниваются через час и лэндлорд предлагает арендатору сначала перевести деньги на его счет (через банковский чек), а контракт подписать на следующий день.
Занавес. Истерика, набор ненормативной лексики и пожелания брутально полюбить лэнлорда =)))
xxlcaliber: (XXL2)
Довольная женушка притащила какую то непонятную бутылку шампанского. Раньше я его совсем не знал. Ayala Blanc de Blancs 2004 года.



На фотографии бутыль 2007 года.
Для меня это был праздник. Шампанское с легким вкусом хереса. И история этого напитка оказалось очень романтичной, требующей свечей при распитии.

"Что может быть лучше, чем напиток, созданный на основе любви? Именно из этого замечательного чувства родилась история винного дома Ayala. Испанский богач Эдмон де Айяла, приглашенный в Шампань виконтом de Mareuil, полюбил прекрасную Габриэль Альбрехт. Девушка, будучи племянницей виконта, имела огромное приданое. После свадьбы он стал владельцем внушительного поместья в Аи, а также нескольких замечательных виноградников. Благодаря любви и стремлению создать идеальное шампанское, семья Айяла быстро прославилась прекрасными плодами серьезной работы, которые вскоре стали известны и в соседних странах. Спустя 20 лет после заключения Эдмоном де Айяла брака, Дом Айяла уже был одной из 18 винодельческих компаний, которые стали членами Синдиката Великих марок Шампани. После тяжелого кризиса 1929 года семья вынуждена была продать недвижимость. В настоящее время с 2005 года поместьем и винодельческим заводом владеет группа Bollinger. Шампанское Ayala, выпускаемое в ограниченном количестве, входит в число наиболее качественных вин Шампани и ассоциируется с чистотой и свежестью. Сегодня это современный бренд, предлагающий потребителю ряд смелых, инновационных вин, способных удовлетворить самый требовательный и изысканный вкус. Не зря знатоки называют Ayala шампанским "от кутюр"."

А женушка купила его за 38 баксов. Ну что? Молодца =) Только ее бутылка была 2004 года!!!! Завтра бегу покупать последние две бутылки со стенда....
xxlcaliber: (Ligther)
Встретились с одним интересным и очень жизнерадостным человеком. Знаю его давно, еще по первой избирательной компании президента Обамы.
Но встречались совсем мало. Наши дети дружат. Человек абсолютно состоявшийся в американском обществе. Богат, жизнерадостен и всегда весел.
Демократ, человеколюбец, очень приятен. Одним словом, душа компании...
Ну и состоялся краткий разговор. Как ты? Как Я? Он говорит еду в турне по четырем странам... Отдыхаю.
Я его спрашиваю: "Слышал, что между Украиной и Россией проблемы?"
Он: " Ты про то что русские Крым отбирают?"
Набрал в рот воздуха и начал объяснять, что так и сяк ...
Он меня обрывает, смеется и говорит:"Что бы не начинали русские, но они всегда встречаются в Берлине."
Последний город его вояжа будет Берлин ... Тут двоякая шутка. =)

Profile

xxlcaliber: (Default)
XXLCALIBER

June 2017

S M T W T F S
     123
45678910
11121314 151617
181920212223 24
252627282930 

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jun. 28th, 2017 03:34 am
Powered by Dreamwidth Studios